L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE

 

Longtemps réservé aux investisseurs institutionnels (banques, compagnies d’assurances, caisses de retraite,…), l’immobilier d’entreprise a vu se développer l’intérêt des investisseurs privés, qui représentent aujourd’hui 25% des acquisitions réalisées. Les bureaux représentent environ 60% de ce marché, estimé à environ 25 milliards d’euros en 2014. Quelles sont les caractéristiques et les formes d’un investissement en immobilier d’entreprise ?

Un marché largement dominé par l’Ile de France et les immeubles de grande taille :
– La région parisienne continue d’attirer plus de 70% des opérations réalisées, les grandes métropoles régionales complètent la demande des investisseurs et des locataires.
– Les opérations d’immeubles en bloc sont souvent de montants unitaires élevés (plusieurs millions d’euros).

Néanmoins, des solutions existent, permettant de diversifier ses investissements.
Comment investir en immobilier d’entreprise ?

– Avoir recours à un professionnel comme Real Invest qui effectuera une recherche personnalisée correspondant aux cahiers des charges de l’investisseur (emplacement, type de bien et budget…)

– Participer à des « opérations tour de table » en immobilier d’entreprise

Ils accèdent ainsi à la même qualité d’investissements que les institutionnels.

 

Vous avez un projet d'investissement immobilier ?

contactez-nous