Investir sans contraintes ? Nous avons la solution !

Connaissez-vous un investissement immobilier qui vous permettrait d’acheter un bien à 60% de sa valeur réelle dans des secteurs prisés, avec une fiscalité favorable, une valorisation assurée, sans contrainte de gestion locative, avec peu de frais ?

Non?

Nous si… Et nous allons vous le présenter dans cet article.

Son nom: la NUE-PROPRIETE.

Il n’est pas répandu et pourtant son mécanisme est tiré du code civil. Il permet à l’investisseur de se porter acquéreur d’un bien démembré dont l’usufruit est […]

LOI PINEL: système « Gagnant-Gagnant »

LOI PINEL: système « Gagnant-Gagnant »

 

En théorie:

L’achat d’un logement neuf, loué sur une période définie, permet à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt calculée sur le prix de revient (prix d’achat + frais de notaire), plafonné à 300 000€ par an.

Soit:

12% sur 6 ans
18% sur 9 ans
21% sur 12 ans

 

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il faut:

Investir dans un bien immobilier neuf (ou […]

Toulouse, capitale européenne de l’aéronautique

TOULOUSE, la ville rose, capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale, deuxième université de l’hexagone avec ses 100 000 étudiants, quatrième ville de France la plus peuplée et élue la plus dynamique en 2009, 2012 et 2015 (source : Challenge). TOULOUSE et sa gastronomie, son climat tempéré, son canal du Midi, ses habitants accueillants et chaleureux, son goût pour la fête, son stade Toulousain, etc. (source : la personne en train de rédiger cet article qui a vécu à TOULOUSE et qui peut […]

Investissement Immobilier: objectif RETRAITE !

Investissement Immobilier: objectif RETRAITE!

Oui bien sûr, elle vous parait bien loin encore… Mais lorsque l’on se penche de plus près sur certains chiffres, bizarrement, on se met à y penser ! Par exemple, le montant d’une pension moyenne servie par le régime général pour une carrière complète pour un homme est de 1268 € et de 907 € pour une femme.

Et si l’on creuse un peu plus, on constate que le ratio (cotisants -retraités) passera de 1.7 actuellement, à 1.4 en 2060 compte tenu de la […]